ソフィア越谷

  • 埼玉県越谷市越ケ谷

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩16分

  • 1992年築 / 8階建 / 111戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,690万円
34.2万円/㎡
相場
2,841万円
36.1万円/㎡
1,139
2,274
3,408
4,543
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,408万円
28.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア越谷
2,690万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 78.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,690万円34.2万円5階 78.59㎡ 3LDK南西
2025/08/061,680万円21.4万円5階 78.59㎡ 3LDK南西
2025/06/122,380万円29.7万円5階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/111,699万円27.5万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/10/301,180万円19.1万円3階 61.71㎡ 3LDK東
2024/10/122,180万円24.9万円1階 87.54㎡ 3LDK+S南西
2024/08/081,799万円29.2万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/07/021,799万円29.2万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2024/06/251,890万円30.6万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/06/131,890万円30.6万円2階 61.71㎡ 3LDK東
2024/06/091,998万円32.4万円2階 61.71㎡ 2SLDK東
2024/04/302,099万円34.0万円2階 61.71㎡ 2LDK+S東
2024/02/212,180万円31.0万円2階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/12/262,380万円33.9万円7階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円35.3万円7階 70.21㎡ 3LDK南西
2023/06/022,080万円33.7万円4階 61.71㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ソフィア越谷
越谷市越ケ谷
北越谷駅16分 2,690万円34.2万円78.59㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年111戸RC
2025/07/10コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,050万円27.0万円75.93㎡3LDK8階 / 10階建 南1997年144戸SRC
2025/07/24モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,090万円29.5万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年129戸RC
2025/11/09朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅18分 1,690万円26.8万円62.96㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/11/16ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,580万円29.4万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1995年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、越谷市では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は越谷市の平均と比較して22.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
越谷市
44.2万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ソフィア越谷
所在地埼玉県越谷市越ケ谷
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩16分
築年月1992年
階数8階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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