1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比-0.7%
越谷市
32.2万円/㎡
前年比+2.5%
ソフィア越谷
埼玉県越谷市越ケ谷
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩16分
1992年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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5階 / 80.01㎡の場合
相場
2,782万円
34.8万円/㎡
1,647
2,403
3,160
3,916
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,160万円
30.0万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月28日
ソフィア越谷
2,380万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 29.7万円 | 5階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,699万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 1,799万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,799万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 1,890万円 | 30.6万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,890万円 | 30.6万円 | 2階 | 61.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/09 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.71㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ソフィア越谷 越谷市越ケ谷 | 北越谷駅16分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/02 | ワコーレ武里II号館 越谷市大字平方 | 武里駅11分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2025/06/23 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,299万円 | 31.4万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/27 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅8分 | 1,830万円 | 28.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ワコーレ越谷 越谷市谷中町一丁目 | 越谷駅19分 | 2,099万円 | 34.5万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/21 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/27 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 71.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/30 | 朝日パリオ越谷南Iウエストサイド 越谷市大字蒲生 | 蒲生駅11分 | 1,780万円 | 26.3万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/18 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 3,200万円 | 33.8万円 | 94.74㎡ | 5LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/08 | オーベル越谷南 越谷市蒲生愛宕町 | 新田駅10分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%下落、越谷市では2.5%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 117戸 / RC造